1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.8%
市川市
50.9万円/㎡
前年比+27.3%
市川ハイツA棟
千葉県市川市鬼高二丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
1978年築 / 11階建 / 260戸 / SRC造
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1階 / 66.7㎡の場合
相場
2,673万円
40.1万円/㎡
1,423
2,256
3,090
3,923
AI査定結果
推定相場価格
2,673万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,256万円〜3,090万円
33.8万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月26日
市川ハイツA棟
2,250万円（33.7万円/㎡）/ 1階 / 66.7㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は43.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,250万円 | 33.7万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 2,880万円 | 38.4万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 2,480万円 | 38.4万円 | 6階 | 64.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 2,988万円 | 44.8万円 | 7階 | 66.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,890万円 | 47.7万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 3,088万円 | 46.2万円 | 7階 | 66.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,988万円 | 44.8万円 | 7階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,280万円 | 34.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,988万円 | 44.8万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,088万円 | 46.2万円 | 7階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,080万円 | 41.0万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,088万円 | 46.3万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 2,380万円 | 35.7万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,180万円 | 33.8万円 | 8階 | 64.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,180万円 | 33.8万円 | 8階 | 64.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 35.3万円 | 8階 | 64.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,480万円 | 37.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,490万円 | 41.1万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,580万円 | 38.7万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,590万円 | 42.7万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,888万円 | 47.6万円 | 8階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,888万円 | 47.6万円 | 8階 | 60.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,888万円 | 47.7万円 | 8階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,690万円 | 44.4万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 2,890万円 | 47.7万円 | 8階 | 60.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,890万円 | 47.7万円 | 8階 | 60.61㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/01/20 | 2,890万円 | 47.7万円 | 10階 | 60.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,790万円 | 46.0万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 2,899万円 | 43.4万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 2,899万円 | 43.5万円 | 4階 | 66.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,099万円 | 46.4万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,999万円 | 44.9万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,999万円 | 45.0万円 | 4階 | 66.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 3,199万円 | 47.9万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 3,199万円 | 48.0万円 | 4階 | 66.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 3,299万円 | 49.4万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/29 | 3,299万円 | 49.5万円 | 4階 | 66.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,980万円 | 49.2万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,399万円 | 51.0万円 | 4階 | 66.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 40.9万円 | 10階 | 60.61㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 33.0万円 | 8階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 43.2万円 | 5階 | 64.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,399万円 | 50.9万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/25 | 3,399万円 | 50.9万円 | 4階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 3,499万円 | 52.4万円 | 4階 | 66.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,250万円 | 33.7万円 | 66.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2024/12/18 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 2,880万円 | 38.0万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 232戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.61㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ルネ新行徳A棟 市川市富浜二丁目 | 妙典駅8分 | 2,400万円 | 36.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 行徳ハイム3号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅8分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 211戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 行徳ハイム1号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅7分 | 2,250万円 | 35.8万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 279戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ソフトタウン行徳C棟 市川市日之出 | 行徳駅15分 | 2,199万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 285戸 | RC |
| 2025/07/26 | サニーハウス南行徳B棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅16分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 228戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ソフトタウン行徳A棟 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 2,400万円 | 31.0万円 | 77.39㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 285戸 | RC |
| 2025/01/08 | ソフトタウン行徳 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 2,750万円 | 36.2万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 227戸 | RC |
| 2024/12/22 | 行徳ニューグランドハイツ 市川市幸一丁目 | 妙典駅18分 | 2,380万円 | 33.1万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | - | 1979年 | 274戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.8%上昇、市川市では27.3%上昇しています。